29 сентября в 13:07

Фото: 1

😎 Эскроу-счет: куда уходят деньги, пока строится дом? Простая схема в нескольких шагах Вы покупаете квартиру в строящемся доме, деньги уже внесены, а ключей пока нет. Где они находятся все это время? 🤔 Эскроу-счет — это специальный счет в банке для оплаты квартиры. Представьте сейф: вы кладете туда деньги, а застройщик сможет их получить только после ввода дома в эксплуатацию 1. Вы заключаете договор с застройщиком Договор долевого участия, или ДДУ, регистрируют. Для оплаты квартиры в банке открывают эскроу-счет 2. Деньги поступают на счет Они закреплены за вашей покупкой и остаются в банке, пока строится дом. Застройщик не может взять их на стройку 🚫 3. Дом строят на другие средства Застройщик не трогает ваши деньги, а использует собственные средства или кредит банка 4. Дом вводят в эксплуатацию Банк раскрывает счет и перечисляет деньги застройщику. Для этого не нужно ждать, пока ключи получите именно вы 🔑 А если дом не достроят? Пока счет не раскрыт, деньги остаются в банке. Если ДДУ расторгнут, их возвращают покупателю. При покупке в ипотеку порядок возврата зависит от условий кредитного договора Главное: при покупке строящейся квартиры проверьте в договоре, когда деньги поступят на эскроу-счет. Пока они находятся на другом счете, защита на них не действует ☝️ Остались вопросы про эскроу или покупку квартиры? Напишите Ольге — она с удовольствием проведет бесплатную консультацию и разберет вашу ситуацию 💙 У нас также есть подробная статья об эскроу-счетах на нашем сайте. Не забудьте прочитать 👈 Подписывайтесь на нас: Telegram | MAX

29 сентября в 07:29

👇 Скорее жми ниже 👇

Telegram MAX

29 сентября в 07:29

Фото: 6

ЕВРОДВУШКА 41,3 м² ЗА 48 700 ₽/МЕС 🧐 С ОТДЕЛКОЙ ДЛЯ ВСЕХ Много зелени, развитая инфраструктура и удобное расположение. Ну и строящийся кампус ИТМО Хайпарк рядом 🤓 😍😍 условия: • Ипотека для всех • Первый взнос — 2,457 млн ₽ • Ежемес. платеж — 48 700 ₽/мес • Срок — 20 лет 😍 Про квартиру 41,3 м²: • Чистовая отделка в 🎁 • Отдельная комната 16,8 м² • Просторная кухня с балконом • Ванная комната и холл Про 🏠🏠: • Метро «Московская» — 30 минут • Аэропорт Пулково — 30 минут • Спортивные и детские площадки • Пешеходные маршруты и зоны отдыха • Развитая инфраструктура • Рядом строится кампус ИТМО Хайпарк #топ_квартир_спб_sosedi_life Жми скорее на кнопку «48», и мы вышлем всю информацию по квартире и расскажем, какие ещё варианты можно купить в этом ЖК!

Telegram MAX

28 сентября в 14:27

Фото: 1

Пенсию — на первый взнос? Деньги из ПДС предлагают разрешить тратить на жилье Программу долгосрочных сбережений (ПДС) хотят сделать более гибкой. НАПФ направила в Минфин предложение разрешить молодым участникам досрочно использовать накопления на покупку жилья. Минфин сообщил, что готов обсудить инициативу 🤑 Сейчас получить выплаты по ПДС можно через 15 лет участия или раньше — с 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Что предлагают изменить: • Покупка жилья и ипотека: участникам до 35 лет могут разрешить через 5 лет направить накопления на покупку первого жилья или погашение ипотеки • Варианты вывода: обсуждают как возможность забрать всю сумму через 5 лет, так и поэтапный доступ — половину через 5 лет, 75% через 10 лет и всю сумму через 15 лет • Оплата образования: накопления также предлагают разрешить использовать досрочно на оплату вуза, колледжа или образовательного кредита Участников младше 30 лет в ПДС пока всего 4%. По оценке НАПФ, возможность потратить сбережения на жилье может привлечь в программу дополнительные 300–600 млрд ₽ за пять лет 💳 Пока это только предложение: направить накопления на жилье по таким правилам еще нельзя❗️ Подписывайтесь на нас: Telegram | MAX

Telegram MAX